تنظیم غیرحضوری وکالت‌نامه رسمی

برای تنظیم وکالت‌نامه رسمی می‌توانید به‌راحتی فرم آنلاین را تکمیل کنید تا فرآیند هماهنگی با دفتر اسناد رسمی آغاز شود. این روش سریع، امن و در چارچوب مقررات رسمی است.

تعریف وکالت‌نامه به عنوان یک قرارداد، عبارت است از یک سند معتبر که شما به دلایلی، مثل نداشتن فرصت یا عدم آشنایی با روال کار حقوقی و قانونی، با فردی دیگر به عنوان یک قرارداد بین خودتان منعقد می‌کنید. بر اساس مادة ۳۴ قانون آئین دادرسی مدنی تنظیم وکالت نامه می‌تواند در قالب یک سند رسمی باشد و در دفتر اسناد رسمی صورت بگیرد، یا می‌تواند مثل یک سند غیررسمی، به شکلی قراردادی عادی بین دو نفر تنظیم شود مانند تنظیم قرارداد وکالت نامه در دفتر وکلا، که البته نیاز به تأیید وکالت دارد که گاهی هم به صورت شفاهی و بین دو نفر آشنا یا خویشاوند و دوست، حتی گاهی پشت تلفن، منعقد می‌شود اما توجه داشته باشید این نوع از وکالت ها عملا قابلیت اجرائی نخواهند داشت و تنظیم وکالت نامه رسمی باید یا در دفاتر اسناد رسمی صورت گرفته باشد یا در دفاتر وکلا و در مورد دوم نیز تنها در مورد امور دادگاهی و مراجعه به آن ها قابلیت اجرائی دارد. این قرارداد از سوی شما منعقد می‌شود تا کسی که وکالت شما را بر عهده گرفته، به نیابت از شما اموری را که به او سپرده‌اید، انجام دهد. در قرارداد وکالت‌نامه، شما موکل و کسی که نائب شماست، وکیل خوانده می‌شود. در ادامه تعریف این نوع قرارداد باید به انواع وکالت‌نامه هم پرداخت. اما در ابتدا به شروط تأیید وکالت‌نامه غیررسمی پرداخته خواهد شد.

تنظیم وکالت فروش ملک،وکالت فروش،وکالت فروش ملک،فروش ملک،وکالت بلاعزل ملک،وکالت نامه،وکالت،وکالت نامه محضری،وکالت نامه رسمی
تنظیم وکالت فروش ملک،وکالت فروش،وکالت فروش ملک،فروش ملک،وکالت بلاعزل ملک،وکالت نامه،وکالت،وکالت نامه محضری،وکالت نامه رسمی

شروط تأیید وکالت‌نامه غیر رسمی

مطابق با ماده ۳۴ قانون آئین دادرسی مدنی شروط ضمن وکالت غیر رسمی عبارت هستند از: تأیید وکالت‌نامه غیررسمی از سوی وکیل که می‌تواند ذیل قرارداد وکالت تأیید کند که تنظیم وکالت‌نامه در حضور شخص موکل و وکیل امضا و مهر و انگشت شده است.

نمونه وکالت‌نامه ها - دفترخونه

توجه کنید تمامی وکالت نامه های فوق بسته به نیاز شما باید شخصی سازی شود.
می توانید با ما تماس بگیرید یا از فرم زیر استفاده کنید.

تنظیم غیرحضوری وکالت‌نامه رسمی

برای تنظیم وکالت‌نامه رسمی می‌توانید به‌راحتی فرم آنلاین را تکمیل کنید تا فرآیند هماهنگی با دفتر اسناد رسمی آغاز شود. این روش سریع، امن و در چارچوب مقررات رسمی است.

دو تقسیم‌بندی کلی برای انواع وکالت‌نامه وجود دارد: یک، وکالت تام الاختیار که به این معناست که شخصی را برای انجام دادن تمامی کارهای خود به عنوان وکیل تعیین می‌کنید که این کارها می‌تواند شامل امور اداری و کارهای مالی باشد. نوع دیگر وکالت‌نامه، وکالت مقید است؛ یعنی کاری که باید از سوی وکیل صورت بگیرد، مشخص و تعریف شده است و وکیل فقط موظف به انجام دادن همان کار است و بیش از آن مجاز به دخالت در امور دیگر موکل نیست.

دو مثال معمول از وکالت‌نامه، وکالت‌نامه‌کاری و وکالت فروش هستند. وکالت کاری، قراردادی بین دو طرف است که بر اساس آن وکیل از سوی موکل به انجام دادن امور اداری موکل می‌پردازد. وکیل می‌تواند فردی عادی یا وکیل رسمی باشد.

در وکالت فروش، فروشندهْ وکالت فروش اموال خود را به خریدار یا موکل خود می‌سپارد.به طور کلی تنظیم وکالت نامه رسمی بیشتر در خصوص امور کاری می باشد مثلا امور شهرداری،دارائی و… اما در تنظیم وکالت نامه های رسمی نقل انتقال و فروش توجه داشته باشید تنها تنظیم وکالت نامه رسمی کافی نیست و باید تنظیم اسناد دیگری مکمل این اسناد مانند قولنامه رسمی نیاز است تا در آینده موکل ادعا نکند که من وکالت داده بودم تا برایم فلان ملک را بفروشد.

انواع وکالت‌نامه

وکالت‌نامه بلاعزل و وکالت تام‌الاختیار چه تفاوتی دارند؟

ابتدا در تعریف این دو نوع وکالت باید به نحوه عزل وکیل پرداخت. برای عزل وکیل تعیین شده در وکالت‌نامه، در حضور موکل و وکیل در دفترخانه اسناد رسمی، موکل طی فرآیندی اعلام می‌کند که می‌خواهد وکیل را از وکالت خود عزل کند؛ اما اگر شرطی ضمن وکالت‌نامه آمده باشد که این حق را از موکل عزل کرده باشد، در این حالت دیگر حق عزل وکیل با موکل نیست و به آن وکالت بلاعزل می‌گویند اما اگر بنا بر این باشد که وکالت باطل شود و وکیل رضایت دهد طرفین پس از تنظیم وکالت می توانند با توافق با همدیگر جهت ابطال وکالت نامه به دفترخونه مراجعه کرده و وکالت را باطل کنند.

وکالت تام‌الاختیار هم به این معناست که فردی که به عنوان وکیل در وکالت‌نامه تعیین شده، می‌تواند در تمامی امور موکل خود، از جمله امور مالی، اداری و رسیدگی و انجام دادن امور از هر نوع مثل تشریفات شرعی و قانونی، ناقله و متصوره که جزء امور حقوقی موکل محسوب می‌شوند، دخالت کند و بدون نیاز به اجازه موکل در آنها دست ببرد. اما باید تمامی امور را به وکیل گزارش کند و حتی می تواند پس از تنظیم وکالت نامه رسمی طبق قرداد داخلی از موکل در خواست اجرت کند.

تفاوت وکالت بلاعزل و تام‌الاختیار در موارد اختیارات هر یک است. تنظیم وکالت نامه تام‌الاختیار برای فروش املاک و مستغلات و ماشین و غیره انجام می شود. اما تنظیم وکالت نامه بلاعزل زمانی انجام می شود که فرد ملکی یا ماشین یا مغازه و … را فروخته باشد و فرد موکل نتواند او را عزل کند.

سند مالکیت(در صورت نیاز)

نمونه فرمی که قبلا تنظیم شده باشد.

(درصورت نیاز)

کارت ملی طرفین

مدارک مورد نیاز برای تنظیم سند وکالت نامه